Dunes Beach, un proyecto diseñado para los gustos más exigentes

Cimentación y estructura

Cimentación

Losa de hormigón armado canto de 700 mm sobre encachado de piedra para apoyo de estructura de vivienda y solera de hormigón. Terminación en hormigón fratasado mecanizado, acabado con resina acrílica en color gris en zonas de trasteros, garaje y zonas comunes de sótano.

Estructura

A base de muros  de  contención y pórticos de hormigón armado. Forjados reticulares de hormigón armado en zonas de viviendas y de placa alveolar pretensada en cubierta de garaje (garaje sin columnas).

Albañileria

Cerramientos Exteriores

Cerramiento compuesto por fábrica de ladrillo macizo perforado, aislamiento térmico de poliuretano y cámara de aire, trasdosado auto portante de Pladur, de gran dureza, con placa de 15 mm de espesor.

Cerramientos   Interiores

Tabiques autoportantes, tipo Pladur, con doble placa de yeso 13 mm, con aislamiento interior de lana de roca de 35Kg/m3 y 40 mm de espesor, revestidos con pintura lisa con alternancia de paños blancos y de color, o  panelados con material CPL, según decoración. Iluminación puntual indirecta LEDs según decoración en salón y distribuidor de vivienda.

Terrazas

Planas transitables, formación de pendientes a un agua sobre forjado con canalón lineal ejecutado. Acabado en solería porcelánica antideslizante igual a interior de vivienda y continua.

Cubiertas inclinadas

Acabado exterior continuo al de fachada para una total integración de los volúmenes del  conjunto  y  aislamiento térmico y  acústico.

Techos

Techos continuos, tipo Pladur, de placa de  yeso  liso, de 13 mm de espesor, según  proyecto  de  decoración, con resaltes para alojar rejillas de ventilación en sus tabicas y foseado para alojar enrollables de estores. Maquinas interiores de climatización ocultas en falso techo.

Suelos en vivienda


Suelos

Suelo continuo en toda la vivienda y terrazas exteriores de material porcelánico, gres cerámico, rectificado de 60 x 60 cm de la marca italiana SANT´AGOSTINO, modelo Tailorart, color Sand. El gres cerámico es un material muy compacto con particularidades de durabilidad, carencia de poros, una resistencia abrasiva extraordinaria, también es anti alérgico, fácil de limpiar y mantiene una temperatura ambiental.

 

Carpinteria

Carpintería exterior

Piezas de gran formato, en aluminio de la marca TECNAL con rotura de puente  térmico  lacado mate, mínimo perfil y tiradores de diseño. Doble acristalamiento laminado PLANITHERM con cámara de aire y control solar.

Puerta  principal

Puerta  exclusiva  de  diseño  contemporáneo de 230 cm de alto, con acabado CPL madera roble con veta vertical, bisagras de  3  puntos  de seguridad y antipalanca embutida en el canto, mirilla,  pomo exterior lacado y manivela interior inox.

Carpintería interior

Puertas de paso interior de diseño exclusivo  con acabado CPL madera de 230 cm de alto, junta de goma en todo el perímetro, con pernios y manivela inox.

Carpintería de Armarios interiores

Armarios

Armarios empotrados según diseño exclusivo con puertas de suelo a techo,  acabados en CPL roble con veta vertical, de  acabado igual al resto de carpintería de la vivienda. Interior de los armarios en laminado de diseño textil Lino Cancun. Bisagras con apertura 110º marca BLUM.

 

Estores interiores

Sistema de oscurecimiento para huecos a base de estores con luz tamizada de tejido POLYSCREEN, enrollables, en galerías foseadas de techos, con oscurecimiento y motorizadas en dormitorios y salón, de accionamiento manual en cocina.

Cocinas

Mobiliario cocina

Según  diseño  exclusivo,  compuesto  de  puertas  laminadas  para  estantes  y  panelado  de frentes de electrodomésticos, bajos y nevera igual al resto de carpintería de vivienda, cajones con freno y extracción total y bisagras con freno BLUM. Panelado trasero de encimera entre muebles altos y bajos realizado en laminado, en color del RAL de la carpintería de aluminio.  Encimera continúa con copete integrado realizada en CORIAN (DuPont), color blanco, material de nueva generación, mineral con resinas de gran resistencia y con particularidades únicas de durabilidad, con carencia de poros, anti bacterias, dureza y fácil mantenimiento. Cubeta fregadero integrada en el mismo material. Grifería de fregadero monomando, modelo Quadro de TRES, acabado cromo. Iluminación indirecta de encimera bajo mueble alto realizada en tira de LED oculta.

Electrodomésticos de cocina: Cocina totalmente equipada compuesta de electrodomésticos de la marca BOSCH: horno multifunción Inox, placa de inducción de tres fuegos, frigorífico integrable total, lavadora-secadora integrable total, lavavajillas integrable total, campana de techo con iluminación, NOVY modelo Pure Line.

Mesa comedor - península de cocina: Diseño exclusivo. Encimera de mesa en una pieza de material mineral solido CORIAN (DuPont) de color blanco, de grosor visto 10 cm con alojamiento para placa de inducción. Iluminación ambiental bajo encimera realizada con LEDs ocultos. Mueble soporte de encimera terminado mediante paneles de puertas de muebles bajos y electrodomésticos y costados vistos a salón igual a carpintería, con tiradores Inox integrados. 

detalles de la cocina

Baños

Cuartos de baño según proyecto exclusivo de decoración. Encimeras de diseño con lavabo incorporado ejecutados en una única pieza de material acrílico CORIAN (DuPont) de color blanco. Paños de espejo de techo a suelo y de encimera a techo, según diseño de proyecto. Revestimento vinílico VESCOM de textura rayada.

 

BAÑO EN SUITE

El baño se diseña de forma integrada al dormitorio para mayor amplitud del conjunto con elementos de cierre de cristal que permitan al mismo tiempo su independencia. Alternancia de paramentos de cristal translucido, paños de cristal transparente, templados. Sanitarios WC y bidé suspendidos, con tapa WC amortiguada, modelo Sfera de CATALANO. Grifería monomando Kala de RGB en lavabos i bidé y termostñtica empotrada con rociador cuadrado en ducha. 

 

BAÑO

Con paños de aplacado porcelánico igual solado resto vivienda. Grifería monomando igual a las descritas arriba, con rociador redondo.

Control domotico en viviendas

Sistema domótico de ABB Free@home de control de vivienda mediante smartphone o tablet  consistente en:

·         Control de apagado general de toda la vivienda.

·         Control individual de hasta 6 puntos de iluminación.

·         Control de electroválvula de corte general de agua.

·         Preinstalación con posibilidad de domotizar otros controles (alarmas técnicas, estores, climatización, etc).

Climatización

Sistema Ecodan de MITSUBISHI de climatización individual por vivienda mediante fan-coil, frío y bomba de calor, con aporte de Aero-termia de eficiencia energética mejorada.

Conductos interiores y  rejillas lineales de aluminio de lamas fijas y motorizadas con control de zonas Air-Zone.

Mecanismos elevctricos, tv y teléfono en viviendas

Mecanismos   eléctricos   según   proyecto de decoración, NIESSEN Zenit, color blanco. Tomas   de   televisión   y   teléfono   en   cocina‐salón  y todos los   dormitorios.

Instalación preparada para la recepción de televisión vía satélite a través de la antena parabólica de la comunidad.

Otras instalaciones y dotaciones especiales

  • Conexión inalámbrica WIFI comunitaria.
  • Video portero con receptor en hall de entrada de la vivienda.
  • Cuidado y moderno diseño de espacios comunes de portal, escaleras, jardines y demás espacios comunitarios, solárium y piscina.
  • Piscina con vaso y playa perimetral según diseño exclusivo con sistema de cloración salino y control automático de PH.
  • Zonas de solárium con pavimento de tarima de IPE sobre rastreles.
  • Cuidado, moderno y exclusivo diseño  según proyecto de portada de acceso al complejo residencial, vallado de parcela comunitaria, pérgolas de sombra y jardín.
  • Amplias plazas de garaje con ventilación e iluminaciones naturales. Garaje diseñado sin columnas.
  • Espaciosos trasteros para cada vivienda.
  • Apertura con mando a distancia unificado de portada de acceso y puerta de entrada al garaje. Puerta de garaje seccional en acabado del mismo color RAL que la carpintería de aluminio. 
  • Aero-termia mediante bomba de calor aire-agua para la producción de agua caliente sanitaria.
  • Riego e iluminación automática en jardines y piscina controlada por temporizador
  • Aljibe comunitario, grupos de presión para instalación contra incendios y riego.